1、买方：
借款人及其配偶的身份证明文件原件(身份证、军官证、护照等其他身份证明文件)。
借款人及其配偶的户口簿、回乡证、台胞证等原件。 收入证明原件（月供款两倍以上，或提供税单）
借款人的婚姻状况证明原件（结婚证、未婚证、离婚证、离婚协议书、死亡证明等）。
借款人的存折现金流水帐（其他资产证明有助客户资信审批）。
公积金贷款须提供个人公积金存折及公积金缴存证明。 提供贷款银行供款活期存折。
所有购买人及其配偶到场办理买方贷款事宜。
2、卖方：
所有产权人及其配偶的身份证明文件原件(身份证、军官证、护照等其他身份证明文件)。
所有产权人及其配偶的户口簿、回乡证、台胞证等原件。
所有产权人的婚姻状况证明原件（结婚证、未婚证、离婚证、离婚协议书、死亡证明等）。
交易房产的房产证原件。 提供买方所在贷款银行存折（收楼费用）。
所有产权人及其配偶到场办理贷款事宜。
房改房提供缴款明晰表原件（出证不满5年、标准价购买），解困房提供签约已满五年。